Rummelig familievilla med kælder og central beliggenhed i Hjallerup, billede 1 af 8
1 / 8

Østergade 21

9320 Hjallerup

Fra Mæglerhuset

1.745.000 kr.

9.089 kr/m²

Ejerudgift 1.889 kr./md.

  • 192 m²
  • 686 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
686 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 21 – en velholdt og rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed midt i Hjallerup. Østergade 21 ligger centralt i Hjallerup – en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode hverdagsfaciliteter. Her bor du i gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og byen er kendt for sit rige foreningsliv og det traditionsrige Hjallerup Marked. Der er kort afstand til grønne områder og stisystemer, og med nem adgang til både Brønderslev og Aalborg er pendlerlivet let at få til at hænge sammen. En beliggenhed, hvor hverdagens praktiske behov og byens fællesskab går hånd i hånd. Boligen har løbende fået flere gode opdateringer, som sikrer en solid og indflytningsklar ramme om dit næste hjem. Du bydes velkommen i en rummelig og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra åbner boligens flotte og luftige køkken sig op. Køkkenet byder på alt, hvad du har behov for i hverdagen, samt masser af opbevaringsplads. I forlængelse kan du indrette en hyggelig spiseplads, hvor samtalerne får lov at flyde, mens maden simrer – og i de lune måneder kan døren åbnes direkte ud til den dejlige altan. I åben forbindelse med køkkenet ligger et skønt alrum, oplagt som spisestue, hvor familie og venner kan samles omkring bordet, mens brændeovnen spreder varme og stemning. Herfra fortsætter hjemmets opholdsafdeling ind i den hyggelige stue – et lyst og luftigt rum med god plads til afslapning og samvær. Stueetagen rummer derudover et stort værelse samt et fint badeværelse. På førstesalen finder du fire gode værelser og endnu et badeværelse. En praktisk og velfungerende planløsning, der giver god plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Boligen byder også på en rummelig kælder med flere store disponible rum, som kan anvendes efter behov. Her finder du desuden et stort vaskerum til hverdagens praktiske gøremål samt adgang til garagen. Udenfor venter flere dejlige terrasseområder – både på altanen og nede ved haven. Haven er nem og aflukket og giver trygge rammer til leg og udeliv i private omgivelser. Til boligen hører desuden et fint udhus, som kan anvendes til opbevaring, hobby eller noget helt tredje. Alt i alt en rummelig og velholdt villa med masser af plads og en central beliggenhed i Hjallerup – klar til at danne rammen om dit næste kapitel. Book en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup