V Hassingvej 30 9320 Hjallerup, billede 1 af 1

V Hassingvej 30

9320 Hjallerup

Fra Danbolig

1.998.000 kr.

11.288 kr/m²

Ejerudgift 1.264 kr./md.

  • 177 m²
  • 4700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
4700 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til V. Hassingvej 30 – en charmerende villa med en skøn beliggenhed i grønne omgivelser tæt på Hjallerup. Her får du en bolig med masser af sjæl, god plads omkring sig og fine muligheder for dig, der ønsker både bolig, udeliv og anvendelige udbygninger. Indenfor mødes du af en hyggelig og stemningsfuld indretning, hvor lyse vægge, synlige bjælker og klassiske detaljer skaber en varm atmosfære. Køkkenet ligger centralt i boligen og har god forbindelse til spisepladsen, mens stuen giver fine rammer for afslapning og samvær med familie og venner. Planløsningen rummer flere gode værelser, som kan anvendes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover får du badeværelse, entré, baggang og praktiske rum, som giver en god funktionalitet i hverdagen. Boligen har fibernet og opvarmes via pillefyr. Ejendommen er løbende forbedret med blandt andet ekstra isolering på loftet, maling og gulve flere steder. Der er desuden gjort klar til brændeovn, hvis man ønsker at tilføre ekstra hygge til opholdsrummene, og samtidig er der fortsat mulighed for at sætte sit eget præg. Udenfor venter en stor grund på ca. 4.700 m² med plads til udeliv, haveprojekter, leg og rolige stunder i naturskønne omgivelser. Her får du luft omkring dig, grønne arealer og en dejlig fornemmelse af privatliv. Til ejendommen hører desuden gode udbygninger med blandt andet garage, værksted og disponible rum, som giver fine muligheder for hobby, opbevaring og praktiske projekter. Beliggenheden er et stort plus for dig, der ønsker rolige omgivelser uden at være langt fra hverdagens muligheder. Her bor du tæt på naturen og med kort køreafstand til Hjallerup, hvor du finder indkøb, skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalmiljø. Herfra er der også nem adgang videre mod Aalborg, Brønderslev og resten af oplandet. V. Hassingvej 30 er derfor et oplagt valg for dig, der drømmer om en charmerende villa med stor grund, gode udbygninger og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.158 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup