Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergade 19, 7361 Ejstrupholm, billede 1 af 8
1 / 8

Østergade 19

7361 Ejstrupholm

Fra John Frandsen

795.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 838 kr./md.

  • 159 m²
  • 422 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
422 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 785.374–1.140.343 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SKØNT BYHUS MED MULIGHED FOR AT SÆTTE SIT EGET PRÆG - Velkommen til Østergade 19 i Ejstrupholm. Et rummelig dobbelthus med 159 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor mulighederne er mange, og hvor du har en oplagt chance for at sætte dit helt eget præg. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse opholdsrum, der danner en dejlig ramme om hverdagen. Her kan du modernisere i dit eget tempo og skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov. Uanset om du drømmer om et nyt køkken-alrum, moderne opholdsrum eller en mere åben indretning, er rammerne allerede på plads. Førstesalen rummer gode, lyse kvadratmeter med flere anvendelsesmuligheder. Hvad enten du har brug for ekstra værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller en hyggelig opholdsstue. Her er plads til at indrette boligen, så den passer til både den lille og den store familie. Udendørs venter en skøn, nem og overskuelig have, hvor du kan nyde solen uden at bruge al fritiden på havearbejde. Den hyggelige terrasse indbyder til grillaftener, afslapning og gode stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en garage med automatisk port, som både giver sikker parkering og gode muligheder for opbevaring eller værksted. Ejendommen er beliggende centralt på Østergade i Ejstrupholm med kort afstand til byens daglige faciliteter. Her er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem for både børnefamilier, par og seniorer. Ejstrupholm er en aktiv by med et stærkt lokalt fællesskab, hvor foreningslivet spiller en stor rolle, og hvor der løbende afholdes arrangementer for byens borgere. Byen byder samtidig på gode muligheder for et aktivt udeliv med flere grønne områder, stisystemer og naturskønne omgivelser, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Beliggenheden er desuden attraktiv for pendlere. Fra Ejstrupholm er der gode forbindelser til flere større byer, herunder Brande, Ikast, Silkeborg, Horsens og Herning, som alle kan nås inden for overskuelig køretid. Samtidig er motorvejsnettet let tilgængeligt, hvilket gør det nemt at komme videre mod resten af landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejstrupholm Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.698 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7361 Ejstrupholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.