Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Nr. Snede, billede 1 af 1

Hygildvej 11

7361 Ejstrupholm

Fra EDC

795.000 kr.

5.679 kr/m²

Ejerudgift 1.686 kr./md.

  • 140 m²
  • 4.674 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 09.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1892
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.674 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 645.940–1.016.130 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hygildvej 11 udbydes denne spændende og historiske ejendom, som oprindeligt blev opført i 1892 som skole. Ejendommen bærer fortsat præg af sin historie og fremstår i dag som en bolig med masser af karakter, sjæl og gode muligheder for den nye ejer. Boligen rummer 140 boligkvadratmeter, som er indrettet med en funktionel planløsning bestående af 4 værelser og 1 badeværelse. Her er plads til både familien, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover får I en uudnyttet tagetage på hele 100 m², som giver oplagte muligheder for at udvide boligen og skabe yderligere opholdsrum – kun fantasien sætter grænser. Indvendigt fremstår boligen løbende moderniseret, herunder med et nyere køkken fra 2022, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både hverdag og gæster. Boligen opvarmes med træpillefyr, hvilket giver en effektiv og økonomisk opvarmningsform. Taget er et metaltag fra 1994. Udendørs byder ejendommen på en rummelig grund med gode muligheder for at indrette både have, opholdsområder og udeliv efter egne ønsker. De grønne omgivelser og den nærliggende natur skaber en skøn ramme for hverdagen, hvor man kan nyde årstidernes skiften og finde ro i det fri. Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker god plads, historisk charme og en bolig med udviklingspotentiale i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejstrupholm Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.546 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nr. Snede

70269626

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7361 Ejstrupholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.