Intet foto

Odensevej 14

5690 Tommerup

Fra Lokalbolig

1.695.000 kr.

6.119 kr/m²

Ejerudgift 2.063 kr./md.

277 m²
1393 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 277 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1393 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kærligheden for boligen løber som en rød tråd gennem de 397 etagemeter, der gemmer sig på den anden side af de flotte rødstensmure. Verninges gamle købmandsforretning står i dag som en stor og velholdt familievilla med en masse plads til familielivet eller som oplagt mulighed for at drive erhverv fra adressen, hvis dette ønskes. Ud over de mange kvadratmeter indenfor venter også en stor have, og hele herligheden placerer sig i fredelige omgivelser kun et kvarters kørsel fra Odense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Verninge Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse
Skoledistrikt: Tommerup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.760 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.