Intet foto

Neversvej 25

5690 Tommerup

Fra Lokalbolig

1.295.000 kr.

5.680 kr/m²

Ejerudgift 2.232 kr./md.

228 m²
10195 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 496 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 228 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1877
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 10195 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Verninges rolige omgivelser møder I denne ejendom, der emmer af historie. Her får I masser af muligheder og meget plads med 228 kvm bolig og en attraktiv, kæmpestor grund på 10.200 kvm med egen lille skov og en skøn søudsigt. Huset har luft-til-vand-varmepumpe fra 2022. Beliggenheden er god med kort afstand til skole og børnepasning. Det her er uden tvivl en ejendom og en natur, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Verninge Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse
Skoledistrikt: Tommerup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.232 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.