Kastanievej 8, Verninge, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Kastanievej 8

5690 Tommerup

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

9.607 kr/m²

Ejerudgift 1.372 kr./md.

  • 140 m²
  • 874 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos Nybolig Tommerup er vi utroligt stolte af endnu engang at stå for udbuddet af en villa i dejlige og rolige Verninge. Ejendommen kombinerer en funktionel planløsning med en lys og imødekommende atmosfære, der straks føles som et hjem. Velkommen til Kastanievej 8.Indretningen er centreret omkring en rummelig stue, hvor det lyse træloft og de store leve-rum skaber en indbydende stemning. Stuen fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien og har direkte adgang til den lyse udestue, der fungerer som en forlængelse af boligens opholdsrum. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads på køkkenøen, hvilket gør madlavningen til en fælles aktivitet. Boligen rummer tre gode soveværelser, der giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Et velindrettet badeværelse supplerer de praktiske forhold i boligen. Til værelsesafdelingen er der lavet et walk-in-closet, hvor familien med lethed kan indrette deres garderobe. Udenfor venter en solrig og overskuelig, indhegnet have med en grøn plæne, der indbyder til boldspil og leg for børnene. Den solrige terrasse er et oplagt sted til sommerens grillaftener, mens den rummelige udestue forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret. Den store carport sikrer, at bilen altid kan stå i tørvejr, og den flisebelagte indkørsel giver gode parkeringsforhold til bil nummer to eller gæsterne. Beliggenheden i Verninge er ideel for hverdagens logistik. Transportmulighederne er i top med busstoppested tæt på ejendommen, hvilket gør det nemt at komme omkring i lokalområdet. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære og nærhed til den omkringliggende natur, som giver mulighed for gåture og frisk luft. Indkøb og andre daglige nødvendigheder nås nemt og er placeret i de omkringliggende nabobyer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.903 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.686 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup