Oddesundvej 180

Drømmer I om masser af plads, et moderniseret hus og en ejendom, hvor I virkelig får noget for pengene? Så er Oddesundvej 180 et oplagt bud. Med en pris på kun 295.000 kr. er det svært at finde mere ejendom for pengene. Her får I et indflytningsklart stuehus på 115 m², en stor grund på hele 3.698 m² og masser af muligheder for at forme ejendommen efter jeres egne ønsker. Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys, velholdt og lige til at flytte ind i. Den nuværende ejer har gennemført omfattende forbedringer med blandt andet renovering omkring 2010, nyt el, nyt vandstik, spildevandskloakering samt installation af en energieffektiv luft/vand-varmepumpe i 2021. Derudover er der gulvvarme i hele stueplan, hvilket giver en behagelig temperatur året rundt. Indretningen byder på en rummelig entré, bryggers/baggang, et stort badeværelse, et godt soveværelse samt et lyst og indbydende køkken-alrum. Køkkenet fremstår moderne med spots i loftet, amerikanerkøleskab og hyggelige siddepladser ved køkkenøen. Boligens planløsning giver desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Grunden på hele 3.698 m² giver masser af plads omkring huset. Her får I en stor grusbelagt gårdsplads med god plads til biler, trailer eller campingvogn samt en dejlig have omgivet af læhegn. Her er rig mulighed for køkkenhave, lidt hobbydyr, leg eller blot at nyde friheden ved at have god plads omkring sig. Ejendommen er en klassisk trelænget gård. Udbygningerne er dog ikke i brugbar stand og sælges med henblik på nedrivning. Prisen på ejendommen er fastsat under hensyntagen hertil, og køber overtager ansvaret for en eventuel nedrivning. Et nedrivningsfirma har estimeret udgiften til omkring 170.000 kr. Sælger vil eventuelt kunne være behjælpelig med dele af nedrivningen mod en nærmere aftalt prisjustering. Ca. 100 m² af laden overfor stuehuset vurderes dog muligvis at kunne bevares. Med etablering af en ny gavl kan den danne rammen om et separat værksted, maskinhus eller lignende for den rette køber. Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er blot ca. 3 km til Koldby med skole, børnehus og indkøbsmuligheder, ca. 4 km til Vildsund med Rema 1000, badestrand og lystbådehavn samt kort afstand til både Sundby Thy og Snedsted, hvor I finder skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kun ca. 10 km til Thisted og ca. 20 km til både Hurup og Nykøbing Mors, hvilket gør beliggenheden oplagt, hvis familien har arbejde i forskellige retninger. Herudover stopper bussen lige udenfor døren, så selv uden bil kommer du nemt ud på eventyr. 295.000 kr. – det er svært at finde mere ejendom for pengene. Her får I et indflytningsklart hus med moderne installationer, gulvvarme og en stor grund med masser af muligheder. Perfekt til førstegangskøberen, den unge mekaniker eller gør-det-selv-entusiast med drømmen om eget værksted, familien der ønsker at bo billigt med plads til køkkenhave og selvforsyning – eller investoren, som søger en oplagt udlejningsejendom. En ejendom med stort potentiale til en pris, hvor de fleste kan være med.