Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
HÅNDVÆRKERTILBUD I ROLIGE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Nyrupvej 10

5620 Glamsbjerg

Fra Brikk

295.000 kr.

2.706 kr/m²

Ejerudgift 1.333 kr./md.

  • 109 m²
  • 883 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1887
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
883 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Siden slutningen af 1800-tallet har ejendommen ligget i de naturskønne, landlige omgivelser, der kommer til at danne ramme om din nye tilværelse. Nærmiljøet er grønt med nærhed til et hyggeligt lokalliv, og inden for nem køreafstand kan du lokalisere alt det, der får hverdagen til at glide. Her får i en hus med fint potentiale der trænger til masser af kærlighed Adressen kombinerer landets idyl med hverdagens komfort. Her får du hjemme i et skønt, grønt og kuperet landskab, hvor naturen hersker, så det er den perfekte beliggenhed for dig, der drømmer om at bo med højt til himlen og kort vej til dagligdagens stop. Landsbyen Ørsted er rig på fællesskab, og kun ti minutters kørsel væk finder du alt, hvad du skal bruge i de omkringliggende byer. Så let ankommer du for eksempel til Glamsbjerg, som rummer skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, butikker og idrætstilbud. Derudover befinder du dig tæt på den lokale købmandsbutik, der drives af områdets beboere, og samtidig venter bylivet bare 30 kilometer væk i Odense, mens Assens nås på et lille kvarter. Dit næste boligkapitel skrives i en charmerende, ældre ejendom, der med et renoveringsprojekt kan få nyt liv. Huset præsenterer sig med kvistvinduer i stråtaget, og indenfor bydes du velkommen til 109 kvadratmeter. Indretningen består af to stuer i forlængelse af hinanden, et køkken, to værelser samt et badeværelse og et bryggers. Mon det er dig, der skal sætte dit eget præg fra inderst til yderst og skabe drømmehjemmet i en bolig fuld af potentiale? Udenfor kan du ligeledes give dit besyv med. Her forsynes du med en sydvendt terrasse og en grøn grund, der folder sig ud over en hyggelig have, som kan lægge scene til både børneleg, køkkenhaver, et indbydende bålsted og meget mere. Til din rådighed har du yderligere flere skure, der for eksempel kan give plads til dit eget værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.765 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.498 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.