Holtevej 40, Holte, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Holtevej 40

5620 Glamsbjerg

Fra Estate

245.000 kr.

2.094 kr/m²

Ejerudgift 1.258 kr./md.

  • 117 m²
  • 727 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1837
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
727 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden i naturskønne omgivelser? Så får du her en spændende ejendom med masser af potentiale og en fredelig beliggenhed i Holte nær Glamsbjerg. Boligen rummer 117 m² fordelt med 1 stue og hele 5 værelser, hvilket giver gode muligheder for at indrette en rummelig familiebolig. Ejendommen er oprindeligt opført i 1837 og om-/tilbygget i 1985. Tag og skalmur fremstår umiddelbart i fornuftig stand, mens resten af ejendommen trænger til en omfattende renovering – perfekt til køberen, der ønsker at sætte sit helt eget præg. Grunden udgør 727 m² og byder på hyggelige, grønne omgivelser med kort afstand til både natur og hverdagens fornødenheder. Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel til Glamsbjerg med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får du et klassisk håndværkertilbud med mulighed for at skabe en charmerende bolig i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
196.000 kr.
Banklån
36.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.258 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.226 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg