Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Stængelrisvej 1

5620 Glamsbjerg

Fra EDC

375.000 kr.

4.464 kr/m²

Ejerudgift 982 kr./md.

  • 84 m²
  • 891 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1957
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 460.608–590.696 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stængelrisvej 1 i Søllested ved Glamsbjerg udbydes nu en prisvenlig ejendom med en stor garage på hele 70 m2 – oplagt til håndværkeren, den selvstændige eller dig, der drømmer om god plads til hobby og projekter. Her får du en bolig på 84 m2 med mulighed for at sætte dit helt eget præg. Boligen indeholder køkken, stue, 2 værelser, badeværelse samt et bryggers og rummer en funktionel planløsning med gode muligheder. Med en modernisering har du her en oplagt chance for at skabe en fin og indbydende bolig, der matcher dine behov og ønsker – samtidig med at du får meget bolig for pengene. Et af ejendommens aktiver er den rummelige garage på 70 m2, som giver rig mulighed for indretning af værksted eller plads til pladskrævende hobbyer. Her er god plads til både opbevaring, arbejde og kreative projekter, og de mange kvadratmeter giver en fleksibilitet, som sjældent ses i denne prisklasse. Til ejendommen hører desuden en fin have med gode muligheder for både afslapning, leg og haveprojekter. Her er plads til at skabe et hyggeligt uderum, hvor man kan nyde de rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende i fredelige og landlige omgivelser i Søllested nær Glamsbjerg med gode praktiske fordele i hverdagen. Der kører skolebus lige uden for huset, hvilket gør det nemt for børnefamilien. Samtidig er der kun ca. 15 minutters kørsel til både skov og strand samt ca. 20 minutter til motorvejsnettet, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og nem adgang til resten af Fyn. Her får du en bolig med mange muligheder – både for dig, der vil skabe dit eget hjem, og for dig, der ser potentialet i en god investering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
982 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.