← Tilbage
Nordre Strandvej 322A, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 322A

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

9.495.000 kr.

40.927 kr/m²

Ejerudgift 7.910 kr./md.

  • 232 m²
  • 520 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
520 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger I en stor og smuk bolig, hvor udsigten får lov til at spille hovedrollen, og hvor Hornbæks helt særlige stemning ligger lige uden for døren? Så skal I se nærmere på denne sjældne mulighed. Her får I nemlig chancen for at overtage én af Hornbæks mest spændende lejligheder – højt placeret med en vidunderlig og uhindret udsigt over det gamle fiskerlejes charmerende tage, Øresund, havnen og videre mod klitterne. Det er sådan en udsigt, man aldrig bliver træt af – og som ændrer karakter med lyset, årstiderne og livet i Hornbæk. Ejendommen er i sig selv noget ganske særligt og smukt. Rummer blot to boliger. Jeres nye hjem breder sig over både 1. og 2. sal og byder på hele 232 kvm. med masser af lys, luft og muligheder. Og netop mulighederne er noget af det, der gør denne bolig helt unik. Sælger har i dag indrettet lejligheden som to separate boligenheder, hvilket åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Måske drømmer I om god plads til den store familie, en separat afdeling til voksne børn eller gæster – eller måske ønsker I blot at samle det hele til én stor og imponerende bolig midt i Hornbæk. Som prikken over i’et hører der også en skøn lille forretning til samt andel i den brugbare kælder. Her er altså mulighed for at kombinere bolig og erhverv på samme adresse – og måske udleve drømmen om egen butik, galleri, showroom eller noget helt fjerde. Også udenfor fortsætter herlighederne. Haven er smukt opdelt mellem ejendommens boliger, og til denne bolig er der brugsret til en dejlig terrasse og drivhus. Dertil kommer garage – en sjælden og særdeles attraktiv detalje på en så central beliggenhed. Det her er ikke bare en lejlighed. Det er 232 kvm. fyldt med muligheder, en udsigt man forelsker sig i og en beliggenhed midt i alt det, der gør Hornbæk så vidunderlig. En bolig for jer, der gerne vil have noget, som ikke ligner alt det andet – og som måske har gået og ventet på, at netop denne mulighed skulle komme til salg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
308 m
Sø
265 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
177 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.012 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk