← Tilbage
86 VELINDRETTEDE M2 MED SMUKKE DETALJER OG GOD BELIGGENHED, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregade 77, st. th.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

1.398.000 kr.

16.256 kr/m²

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 77, st. th. finder I en stemningsfuld ejerlejlighed, hvor klassisk charme og en attraktiv planløsning går hånd i hånd. Med sine 86 m² byder boligen på lyse opholdsrum, flotte originale detaljer og en central beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Lejligheden byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Her mærkes straks den gode loftshøjde, som sammen med de store vinduespartier giver en lys og luftig atmosfære. De lyse plankegulve, stukkanter og de klassiske fyldningsdøre understreger ejendommens karakter og skaber en bolig med masser af sjæl. Boligens naturlige samlingspunkt er den elegante dobbelte stue, hvor franske døre forbinder de to opholdsrum. Indretningen giver stor fleksibilitet, så den ene stue kan fungere som spisestue, mens den anden indrettes som hyggelig dagligstue. De store vinduer lukker dagslyset flot ind, og den generøse loftshøjde tilfører rummene en særlig rummelighed. Her er plads til både hverdagsliv og gæster i elegante omgivelser. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og masser af skabsplads. De store vinduer giver et behageligt arbejdslys, mens indretningen gør det let at tilberede hverdagens måltider. Køkkenets rolige farver passer fint til lejlighedens klassiske udtryk. Soveværelset har en god størrelse og fremstår lyst og indbydende med plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt en mindre arbejdsplads. De høje vinduer bidrager til den behagelige atmosfære, og de lyse gulve fortsætter den røde tråd gennem boligen. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og udnytter pladsen effektivt, så alle nødvendige funktioner er samlet på få kvadratmeter. Ejendommen fremstår med en flot, klassisk murstensfacade, der harmonerer smukt med områdets øvrige bebyggelse og understreger den herskabelige arkitektur. Beliggenheden midt i Esbjerg gør det let at nyde byens mange tilbud, samtidig med at boligen tilbyder rolige og indbydende rammer, når dagen går på hæld. Her får I en ejerlejlighed, hvor de klassiske detaljer er bevaret, planløsningen er veldisponeret, og de lyse opholdsrum skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de særlige øjeblikke. En bolig med karakter, atmosfære og en beliggenhed, der gør den attraktiv for både singler, par og den kvalitetsbevidste køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.788 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg