Nørregade 21
9681 Ranum
Fra John Frandsen
325.000 kr.
2.600 kr/m²
Vurderet 27% under markedetEjerudgift 1.318 kr./md.
- 125 m²
- 568 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 1162 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 125 m²
- Værelser
- 6
Bygning og energi
- Byggeår
- 1910
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- G
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 125 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 568 m²
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 442.254–470.714 kr.
27% under markedetVurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Løgstør Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter Vesthimmerland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 260.000 kr.
- Banklån
- 48.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.318 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.896 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.602 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
98671010
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
