← Tilbage
Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Nørregade 17

8961 Allingåbro

Fra EDC

595.000 kr.

3.967 kr/m²

Ejerudgift 1.321 kr./md.

  • 150 m²
  • 788 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritliggende rødstensvilla med masser af muligheder Frit og ugenert beliggende i udkanten af byen, på en 788m2 grund, ligger denne solide rødstensvilla med et væld af muligheder. Villaen er på 150m2 beboelse og med 100m2 kælder. Boligarealet fordeler sig med 110m2 i stueplan hvoraf 10m2 er udestue. Overetagen indeholder 50m2, hvor 40m2 er udnyttet. Stueplan indeholder: Entré med garderobe, stor opholdsstue, køkken med god skabsplads, soveværelse, næsten nyt badeværelse med behagelig gulvvarme og udestue med udgang til haven. Overetagen indeholder 2 store værelser og et toilet. Kælderen er ved at blive renoveret flere steder. Der er mulighed for, at man selv kan sætte sit præg på en del af kælderen. Til villaen hører der desuden 21m2 carport. Der er lavet omfangsdræn. Nyere tag af eternit. Opvarmning ved fjernvarme. Et billigt tilbud, hvor man virkelig får mange m2 for pengene. Hvem kommer først? Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.321 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.210 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro