Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa med skole og hal lige om hjørnet, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregade 100

5592 Ejby

Fra Home.dk

895.000 kr.

7.160 kr/m²

  • 125 m²
  • 567 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
567 m²

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 835.574–1.048.144 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 100 – en charmerende villa med en attraktiv og central beliggenhed i Ejby. Her får I en bolig med gode muligheder og en planløsning, der passer godt til både parret og familien. Boligen rummer 125 m² boligareal og byder i stueplan på en hyggelig stue med et dejligt lysindfald fra de klassiske, sprossede vinduer. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, mens det separate køkken ligger praktisk i forbindelse med boligens øvrige rum. Dertil kommer flere værelser, badeværelse samt disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring og forskellige anvendelser. På førstesalen finder I et stort loftsrum, som tilfører ejendommen yderligere plads og potentiale. Ejendommen fremstår med et klassisk udtryk med hvid facade og betontag, og indenfor mødes I af en hyggelig atmosfære og flere fine detaljer. Her er samtidig rig mulighed for, at den kommende ejer kan sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til egne ønsker og behov. Grunden er på 557 m², og til ejendommen hører desuden udhus og kælderareal. Beliggenheden er et klart plus – ikke mindst for børnefamilien. Ejby Skole og Ejby Hallen ligger begge inden for ca. 2 minutters gang fra ejendommen, så skolegang og fritidsaktiviteter kan klares uden lange transporttider. Det giver en nem og praktisk hverdag, hvor børnene selv kan komme hurtigt frem og tilbage. Nørregade 100 er kort sagt et oplagt valg for jer, der søger en villa med charme, gode kvadratmeter og mulighed for at skabe jeres eget hjem på en central beliggenhed i Ejby. Velkommen til Nørregade 100 – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.