Nørrebrogade 40

Murermestervilla med 251 etagemeter, fire garager og unikke erhvervsmuligheder - Prisen er netop nedsat med 200.000 kr! Det er sjældent, at en ejendom formår at kombinere en rummelig murermestervilla med så omfattende muligheder for erhverv, hobby og udlejning – men netop dét er tilfældet her. På en attraktiv adresse tæt på centrum får I en ejendom, der åbner døren til langt mere end blot en bolig. Her er plads til den pladskrævende familie, den selvstændige erhvervsdrivende, bilentusiasten eller jer, der drømmer om at samle bolig og arbejde under samme tag. Villaen byder på hele 251 etagemeter, hvor den klassiske charme går hånd i hånd med moderne komfort. I stueplan danner køkken-alrummet og de to sammenhængende stuer en naturlig ramme om familielivet. De smukke stuklofter og den elegante karnap tilfører boligen karakter, mens de lyse opholdsrum skaber en indbydende atmosfære. På førstesalen venter tre gode værelser samt et stilrent badeværelse, der er total renoveret. Øverst finder I et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder, og den tørre kælder med egen indgang giver ekstra plads til alt fra hjemmekontor og klinik til teenageafdeling eller gæsteafsnit. Når solen skinner, kan I nyde den vestvendte terrasse, hvor aftensolen danner de perfekte rammer om sommerens hyggelige stunder. Ejendommens helt store trumfkort findes udenfor. Fire garager, et stort værksted/erhvervslokale med eget badeværelse, et disponibelt rum oven på garagerne samt et hyggeligt hobby- eller selskabslokale giver muligheder, som de færreste ejendomme i byen kan matche. Hertil kommer gårdsplads med parkering til mange biler, hvilket gør ejendommen oplagt til både privat og erhvervsmæssig anvendelse. Samtidig er der et attraktivt potentiale for ekstra indtjening gennem udlejning af garager og erhvervsarealer. Beliggenheden fuldender helheden. I bor få minutters gang fra Randers Midtbys butikker, caféer og restauranter, samtidig med at daginstitutioner, skoler, indkøb og grønne områder ligger lige i nærheden. Her får I en central placering med en sjælden grad af fleksibilitet – en ejendom, der kan tilpasses jeres liv, jeres interesser og jeres fremtidsplaner. Dette er en ejendom, som skal opleves med egne øjne! Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning.