Nørhedevej 52

Akkurat uden for Silkeborg finder man denne veludførte villa, der balancerer klassisk arkitektur med en moderniseret beboelse. Ejendommen er fordelt over to matrikler på hver sin side af Nørhedevej med et samlet grundareal på 7.909 kvadratmeter. Hovedhuset rummer 303 kvadratmeter og er suppleret af en muret garage i samme stil foruden en markant udbygning med stald og garage på modsatte side af vejen. Grunden er afsat dels til en parklignende have og dels til græsfolde. Der er gunstige vilkår for hestehold, liberalt erhverv eller pladskrævende fritidsinteresser, og udsigten er præget af vidtrækkende marker. Nærområdet er stille og naturskønt, og samtidig får man kort afstand til Silkeborgs byliv og det midtjyske motorvejsnet. Historisk fundament og moderne indretning Hovedhuset fra 1872 fremtræder idyllisk og velholdt med hvidpudsede facader, sprossevinduer og et pænt stråtag, der blev udskiftet for omtrent 15 år siden. Den oprindelige byggestil er bevaret og kombineret med en stilfuld og moderne indretning. Den gennemgribende renovering har fundet sted løbende siden 2022, og det har blandt andet omfattet nye vinduer og døre samt en grundig opdatering af boligen. Fritlagte bjælker sikrer en harmonisk rød tråd mellem bygningens historiske oprindelse og det nutidige formsprog. En betydelig del af stueetagen i den ene længe er allokeret til et køkken-alrum, hvor et elegant snedkerkøkken udgør omdrejningspunktet. En markant kogeø med integrerede siddepladser understreger rummets funktion som samlingssted. Polyuretangulvet er blødt og slidstærkt samt forsynet med gulvvarme, og gulvvarmen er videreført overalt i stueetagens beboelse. Køkkenet er i forbindelse med stuen, og der er også åbnet til førstesalen, så man kan se på tværs af etagerne og samtidig får gavn af lysindfaldet ovenfra. Ydermere er der et badeværelse til rådighed centralt i stueplan, mens modsatte fløj er indrettet med et stort bryggers, et viktualierum, to depotrum og to værelser. På førstesalen fortsætter det raffinerede udtryk med lyse sildebensgulve og synlige trækonstruktioner. Rumfordelingen består af tre værelser, to badeværelser med gulvvarme og en stor stue. Et af værelserne har egen udgang til en østvendt altan og danner en soveværelsessuite i kombination med det største badeværelse. Fra stuen er der udgang til altanen i modsatte ende, som vender mod syd. Endelig er hele huset udstyret med intelligent lysstyring. Udfoldelsesmuligheder og veletablerede udemiljøer Udearealerne er anlagt som en parklignende grund med etablerede terrasser ved hovedhuset, og omkring udbygningen på den anden side er der græsfolde og ridebane. Opvoksede træer indrammer begge grunde og bidrager til følelsen af at være ugeneret. I haven er der en rig variation af blomster og planter, som skaber en stemningsfuld atmosfære, og på terrasserne kan man nemt finde en plads med sol eller skygge efter behov. Den store udbygning rummer et væld af muligheder. Garagedelen er isoleret og forsynet med en varmepumpe, og der er optimale betingelser for at indrette den som kontor, showroom eller gildesal. I umiddelbar forlængelse heraf er der et staldafsnit med løsdrift og fine forhold for heste eller andre husdyr. Naturnær placering i Søhøjlandet Ejendommen ligger fredeligt placeret vest for Silkeborg, omgivet af landbrugsjord og i kort afstand til egnens store, sammenhængende skovområder. Ikke langt herfra finder man storslået natur som Funder Ådal og Bølling Sø, hvor rammerne er sat for friluftsliv, vandreture og andre rekreative oplevelser i naturen. Trods den udprægede landlige ro og naturnære beliggenhed har man blot få kilometer til hverdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder, skoler og pasningstilbud i Silkeborg. Infrastrukturen er ligeledes veldisponeret, idet den korte afstand til motorvejen sikrer en hurtig og effektiv forbindelse til det øvrige Midtjylland.