Niels Juels Gade 22

Her får du en bolig, der løbende er moderniseret og fremstår i flot stand med en god kombination af klassisk charme og nutidige forbedringer. Boligen byder blandt andet på et flot køkken fra 2020 med hvide fronter og koksgrå bordplade. Der er desuden foretaget flere opdateringer såsom udskiftning af hoveddør, kælderdør og terrassedør, ligesom der er etableret nyt el flere steder i huset. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er hulmursisoleret. Indendørs mødes du af en varm og hyggelig atmosfære med afhøvlede plankegulve og brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til en altan med markise, og udenfor venter en hyggelig, flisebelagt gårdhave. Til ejendommen hører også et muret udhus med værksted, hvor der tidligere har været indrettet toiletrum. Ved siden af udhuset findes en overdækket terrasse med gode læ forhold. INDRETNING: Entré med trappe til både overetage og kælder samt fransk dør til et lyst og indbydende køkken. To stuer en suite med smukke plankegulve og udgang til altanen. Derudover et toilet med nyere vaskeskab. På overetagen fortsætter de flotte plankegulve, og her finder du en stor repos, der er ideel som åbent kontor. Badeværelset fremstår pænt med hvide fliser, gulvvarme og en rummelig bruseniche. Etagen rummer desuden to gode kvistværelser, hvoraf det ene har praktiske skydedørsskabe. Kælderen er funktionel med en loftshøjde på ca. 2,0 meter og indeholder trapperum med klinker og udgang til haven, et disponibelt rum (pt. anvendt som værelse), stort vaskerum, fyrrum med fjernvarmeinstallation samt et godt viktualierum. En velindrettet og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder - perfekt til dig, der ønsker både charme, funktionalitet og en central beliggenhed.