Lykkegårdsvej 6

Drømmer du om god plads til både bolig og hobby/arbejde, er denne gennemrenoverede ejendom et oplagt valg. Villaen er beliggende i rolige omgivelser med udsigt til åbne marker kun ca. 2 km fra Hatting by, hvor der er gode indkøbsmuligheder i SuperBrugsen. Boligen er indenfor de seneste år totalrenoveret og fremstår lys, moderne og funktionel. Der er lagt nyt tag i 2018, de fleste vinduer er udskiftet, og huset opvarmes med en nyere energieffektiv luft/vand-varmepumpe med gulvvarme i hele boligen – også på overetagen. Gulvene er isoleret med 300 mm flamingo og er belagt med flotte klinker og lyse laminatgulve. Lofterne er overalt beklædt med gips. Ejendommen har fået et flot energimærke C. Indretningen byder på entré med skydedørsskabe, et flot HTH-køkken med hvide fronter i åben forbindelse med stuen samt en hyggelig integreret og lys havestue med udgang til terrasse og have. Derudover findes et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle og teknik samt et pænt badeværelse med bruseniche. På førstesalen er der to gode værelser og repos. Ejendommens store aktiv er det isolerede værksted med tilhørende skur på i alt 48 m2. Værkstedet er opvarmet med egen varmepumpe og suppleret med et godt loftrum til opbevaring. Her er rig mulighed for at indrette værksted, garage, hobbyrum eller mindre erhverv – perfekt til hjemmemekanikeren, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Udendørs findes en sydvendt have, der er udlagt i græs og med udsigt til åbne marker samt nyere belægnings sten i indkørsel og gårdsplads, som giver god plads til biler, trailer eller varevogn. En yderst velholdt og funktionel ejendom med ideelle rammer for dig, der ønsker at kombinere bolig og værksted i rolige omgivelser.