Ndr. Strandvej 3, 9982 Ålbæk, billede 1 af 8
1 / 8

Ndr. Strandvej 3

9982 Ålbæk

Fra Estaldo

845.000 kr.

9.494 kr/m²

Ejerudgift 921 kr./md.

  • 89 m²
  • 762 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ndr. Strandvej 3 får I en velindrettet bolig på 89 m² med en central beliggenhed i Ålbæk, hvor hverdagens fornødenheder, naturskønne omgivelser og det hyggelige havnemiljø er inden for kort afstand. Ejendommen er beliggende på en 762 m² stor grund med en dejlig have og gode udhusfaciliteter. Boligens stueplan rummer et lyst og indbydende alrum og stue i åben forbindelse, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er centralt placeret med naturlig forbindelse til opholdsrummene, og stueplanet byder desuden på entré, badeværelse samt et godt værelse. På førstesalen finder I yderligere to værelser, hvor det ene er indrettet med en charmerende alkove, der skaber en hyggelig soveplads og tilfører boligen ekstra sjæl. Herudover findes et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Udendørs venter en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. På grunden findes desuden et drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og krydderurter eller blot nyde de lange sommerdage i rolige omgivelser. Herudover findes et værksted og et galleri, som giver gode muligheder for opbevaring, kreative udfoldelser og hobbyaktiviteter. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøbsmuligheder, togstation og det hyggelige havnemiljø. Samtidig er I tæt på områdets smukke natur med de populære strande ved Kattegat, Ålbæk Klitplantage og de mange oplevelser i Skagen. For børnefamilien ligger både Ålbæk Skole og Ålbæk Børnehave inden for nær afstand. Her får I en charmerende og velplaceret bolig i en af Nordjyllands hyggelige kystbyer, hvor natur, byliv og hverdagens faciliteter går op i en højere enhed. Efter nærmere aftale mellem køber og sælger kan dele af inventaret medfølge handlen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ålbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9982 Ålbæk