SOMMERHUSCHARME KORT VEJ FRA KYST OG FJORDIDYL, billede 1 af 8
1 / 8

Nattergalevej 10

4571 Grevinge

Fra Brikk

695.000 kr.

9.653 kr/m²

Ejerudgift 1.419 kr./md.

  • 72 m²
  • 1182 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1902

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af skøn natur venter et fritidshus, der folder sig ud med mange hyggekroge i haven og vandet inden for rækkevidde. Rekreative stunder kan nydes ved Lammefjorden eller på den hyggelige matrikel, hvor 72 kvm fordeles inden døre. Og det bliver nemt at tage på en weekendudflugt eller lille getaway i hverdagen, for der er mindre end 20 minutter hertil fra Holbæk og en time fra København. Bilen parkeres i carporten, og turen fortsætter om på den anden side af havelågen, hvor I mødes af dejlige, grønne omgivelser. I får en hyggelig have på den 1.182 kvm store grund, så børneleg eller kongespil på plænen kan kombineres med stille stunder og roligt tempo. Der er et væld af små kroge, hvor man kan indrette med loungeområder, bålplads, køkkenhave og hængesofa i skyggen. I finder også flere terrasser omkring huset, og den overdækkede mod øst i forlængelse af stuen udgør det perfekte sted at indtage kaffen, selv når sommerregnen falder. Matriklen byder ligeledes på udhuse i form af et anneks, et værksted og ekstra opbevaringsplads til haveredskaber og legetøj. Den gode stemning hersker også indenfor. I mødes af den slags sommerhuscharme, som man kender og elsker, og hyggen får især lov at brede sig i opholdsrummet. To stuemiljøer ligger i åben forbindelse med køkkenet nede for enden, og på den måde samles brætspilsaftener om spisebordet, afslapning i sofaen og madlavning inden for samme rammer. Indretningen giver jer derudover et badeværelse, en entré og tre værelser, hvor det største præsenterer sig med karnap og skabsvæg. Ude i naturen og alligevel tæt på byen. Sådan kan man beskrive den gode beliggenhed ved Lammefjorden, som sætter scenen for jeres fremtidige ferier. Når I trænger til et afbræk fra dagligdagen, er der under 20 minutter til fritidshuset fra Holbæk, mens en times kørsel baner vejen til bylivet i København. I området kan I desuden bruge tiden på gåture langs kysten, flotte gåture i området og på selve Audebo dæmningen eller en tur ud på badebroen og dyppe tæerne, badeture ved nærliggende strande, udforskning af forskellige kulturoplevelser og mange andre skønne aktiviteter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
337 m
Sø
167 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.419 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.775 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge