FREDELIGE OMGIVELSER OG ÆGTE FERIESTEMNING VED LAMMEFJORDEN, billede 1 af 8
1 / 8

Blåmejsevej 2

4571 Grevinge

Fra Brikk

750.000 kr.

8.427 kr/m²

Ejerudgift 1.398 kr./md.

  • 89 m²
  • 2303 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
2303 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis feriedrømmen handler om fredelige omgivelser, grønne kig og tid til at trække vejret helt ned i maven, så er dette fritidshus et oplagt valg. Det sortmalede træhus ligger på en stor, ugeneret naturgrund på hele 2.303 kvadratmeter med masser af plads til afslapning, leg og lange sommerdage. Her bor I i rolige omgivelser tæt på Lammefjorden og samtidig under 20 minutter fra Holbæk. I ankommer ad en lukket grusvej, hvor gamle træer og tætte buske skaber en stemning af at bo midt i skoven. Her ligger fritidshuset fredeligt placeret på den store naturgrund, der åbner sig som en lysning mellem det grønne. Børnene kan spille bold og lege gemmeleg mellem træerne, mens de voksne læner sig tilbage med en bog i solen eller samles til lange middage under åben himmel. Rundt om huset fordeler flere terrasseområder sig, både med og uden overdække, så der altid er mulighed for at finde en lun solkrog eller et køligt sted i skyggen. To udhuse giver desuden god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og haveredskaber. Inden døre fortsætter den hyggelige stemning i et velindrettet fritidshus, der tilgodeser både samvær og privatliv. En entré med opbevaringsplads byder velkommen og giver adgang til et badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter, inden boligen åbner sig op i det store alrum. Her smelter køkken og stue naturligt sammen i lyse rammer med brændeovnen som samlingspunkt for hyggelige aftener og lange middage i godt selskab. Boligen fremstår delvist ufærdiggjort, hvilket giver en unik chance for at afslutte projektet efter egen smag og standard, hvilket afspejles i den nedsatte pris. Fra opholdsrummet leder en fordelingsgang videre til en mere privat afdeling med to gode værelser, et ekstra toilet og egen indgang. En indretning, der giver plads til både familieliv, gæster og rolige stunder hver for sig. Området fuldender sommerhusoplevelsen med smuk natur i alle retninger. Flere strande langs Lammefjordens fine bredder inviterer til badeture og gåture ved vandet, mens de naturskønne omgivelser indbyder til både cykel- og vandreture. Indkøb klares nemt i Grevinge Brugs, ligeledes er der ikke langt til Asnæs centret, og på små 20 minutter kan I stå midt i Holbæks hyggelige gader med caféer, restauranter og shoppingmuligheder. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
761 m
Sø
345 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
562.500 kr.
Banklån
150.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge