NY PRIS, billede 1 af 8
1 / 8

Lunden 3

4571 Grevinge

Fra Brikk

795.000 kr.

15.900 kr/m²

Ejerudgift 1.117 kr./md.

  • 50 m²
  • 1685 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1685 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er ægte sommerhusstemning, der møder jer, når I ankommer til jeres nye fristed ikke langt fra Lammefjorden. Her får I et hyggeligt fritidshus, der ligger roligt og tilbagetrukket på en stor grund, hvor huset har selskab af en fin ekstra weekendhytte til familie og venner. Huset placerer sig i et populært sommerhusområde i bunden af Lammefjorden, hvor I er omgivet af skøn natur. Der er lagt op til lange gåture langs kysten, og I kan udforske Tuse Næs med sit bakkede landskab, sine kystnære skove, de små gårdbutikker og dejlige badestrande. Derudover kan I gå til marinaen og områdets pizzeria når I vil springe madlavningen over, og når I skal handle, kan I sætte kurs mod brugsen i Grevinge. Alt det ligger desuden et kvarter i bil fra bylivet i Holbæk, mens I kan køre til og fra København på kun en time. I overtager et sommerhus, der ligger i fred og ro for enden af en lukket vej, hvor det indrammes af en 1.685 kvadratmeter stor naturgrund - og der er altså dejligt meget plads omkring jer, når I nyder udelivet i den grønne have, hvor I kan indrette jer med solterrasser, hyggekroge, højbede og bålplads. Her vil sommerdagene flyve afsted under åben himmel. Både huset og den ekstra hytte præsenterer sig på klassisk manér med fine træfacader og sprossede vinduer, der skaber et charmerende udtryk. Sommerhuset rummer 40 kvadratmeter med alt, hvad I skal bruge, og huset fremstår pænt og velholdt. I får et nydeligt badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter, og dertil kommer en gang med skabsplads, et soveværelse samt et åbent opholdsrum, hvor køkkenet og stuen ligger ud i ét. Køkkenet er udstyret med blandt andet en opvaskemaskine, mens stuen fuldendes af en hyggelig brændeovn - og herfra kan I også tilgå en udestue med udsigt til havens grønne omgivelser. Prikken over i’et er weekendhytten, som byder på både et tekøkken og egen terrasse. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
244 m
Sø
139 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge