Intet foto

N J Fjordsvej 1

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.498.000 kr.

11.263 kr/m²

Ejerudgift 1.227 kr./md.

133 m²
800 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 494 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 133 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1957
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 800 m²

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nær Ringkøbing by finder I denne moderniserede villa, der ligger naturskønt med en idyllisk udsigt til åbne marker. Villaen byder foruden flotte materialer på en god planløsning oplagt til børnefamilien, som kan se frem til tre værelser, et åbent opholdsrum, et badeværelse og en yderst anvendelig kælder med mange muligheder. Udenfor venter en solfyldt terrasse. Beliggenheden er også fornuftig med overkommelig cykelafstand til hverdagens gøremål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.500 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.