Mosevej 14A, 4330 Hvalsø, billede 1 af 8
1 / 8

Mosevej 14A

4330 Hvalsø

Fra Byens Bolig

8.650.000 kr.

23.128 kr/m²

Ejerudgift 5.200 kr./md.

  • 374 m²
  • 1815 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
374 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1815 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Næsten uforklarlig, helt usammenlignelig, outstanding smuk og meget særlig liebhavervilla. Drømmer jeg, eller er jeg vågen, tænker man allerførst. Sublim eksklusiv smag, sublimt håndværk, jordnær luksus og en følelse af at samle og brede sig. Nå ja, og en følelse af endelig at komme hjem. Nogenlunde sådan føles det at træde indenfor i denne elegante New England-inspirerede liebhavervilla. Man bliver taget flot imod. På en lukket og ganske rolig vej i billedskønne Hvalsø, og det ville være en underdrivelse at sige, at man bliver imponeret ved første syn. Den smukke ejendom er opført i 2009, og der er ikke sparet på arkitektoniske diamanter og fuldendte oplevelser i hvert et rum. Tilmed lyser dette enorme hjem op - både udenfor og indenfor. Lys har i det hele taget fået hovedrollen her, og dét gør noget særligt ved sjælen. Den dejlige have er mindst lige så vidunderlig, og sammensmeltningen af hjem og have er som en drøm, der bliver til virkelighed. Her er virkelig muligheden for at leve et diskret liv med højt til loftet. Hjertet i midten af det hele er opholdsrummene. Stue og spisestue er den harmoniske duet, der får det hele til at spille. En symfoni af træ og gedigne materialer er gennemgående. Naturligvis er her både kontor, børneværelser, gæsteværelser og direkte udgang til en terrasse, der binder den fineste sløjfe på herligheden. Hvis du har et ønske om livsnyderi af høj karat, så har du svaret lige her. Og kigger du mod øst, ja så åbner grønne bakker og uberørt natur sig op, og giver livet det rette perspektiv. Skulle du og familien samtidig drømme om egen tennisbane, gæstehus eller hus til en flok flyveklar teenagere, ja, så kan nabogrunden på 893 m² erhverves, hvis det ønskes. Og skulle I en engang imellem savne larmen fra indre København, så bare rolig. København er blot 45 minutters kørsel herfra. Velkommen til liebhaveri tilsat magi og et roligt familieliv. Ring til Rikke, hvis I er nysgerrige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvalsø Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
226 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
134 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 432.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.920.000 kr.
Banklån
1.297.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.199 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4330 Hvalsø