Møllevej 32, Søborg, 3250 Gilleleje, billede 1 af 8
1 / 8

Møllevej 32

3250 Gilleleje

Fra Winther Ejendomme

14.000.000 kr.

79.096 kr/m²

Ejerudgift 6.573 kr./md.

  • 177 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
177 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
G

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En udtalt hesteejendom med faciliteterne i top. Tilbagetrukket og privat beliggende, med udsigter over egne jorde i et kuperet landskab med remise, søer og vidunderlige folde. Et samlet jordtilliggende på lidt under 14 hektar. Ridehal -og staldbygning opført i 2008 og i dag indeholdende 20X60 ridehus og lys, indbydende stald med 16 bokse, 2 sadelrum, vaskeplads og foderrum. Fra stalden direkte indgang til hallen og planløsningen i dag gør at stalden kan opdeles i 2 afsnit. I forlængelse af hallen flot anlagt 25X70 ridebane, walker og rotunde. Gammel stald- og garagebygning, der kan dateres tilbage til starten af 1900-tallet og i dag indeholdende 390 m2, delvist indrettet til hestehold. I forlængelse heraf stuehuset opført i 1902 i 2 plan på i alt 177 boligkvadratmeter. Omgivet af en skøn gammel have og herfra de smukkeste udsigter til det omkringliggende landskab. Man må som køber forvente udgifter til renovering, energioptimering og eventuel ombygning af stuehus og den gamle stald-og garagebygning. Oplagt at opføre et nyt stuehus og dermed opnå en flot sammenhørighed imellem stuehus og driftsbygningerne. I dag et hjem hvor hestene kommer i første række. Smuk indkørsel og separat tilkørsel til henholdsvis den private del og hesteafsnittet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
3,0 km
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 700.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
9.800.000 kr.
Banklån
3.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
73.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
61.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

WINTHER EJENDOMME

48485800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje