Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Møllersvej 8

7173 Vonge

Fra EDC

1.825.000 kr.

12.331 kr/m²

Ejerudgift 1.741 kr./md.

  • 148 m²
  • 1.095 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.095 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Vonge, med åbne marker som nærmeste nabo og et flot frit udsyn, finder I denne velholdte bolig, hvor både hus og udearealer fremstår indbydende og velplejede. Her kombineres en rolig beliggenhed med en funktionel indretning, løbende vedligeholdelse og en udestue i høj kvalitet, der bliver et naturligt samlingspunkt året rundt. Dertil kommer en privat og velanlagt have samt gode udhusforhold med både dobbelt carport, værksted og ekstra udhus. Boligen byder velkommen i en smagfuld entré, hvorfra der er adgang til gang, to gode værelser og et lyst badeværelse fra 2016 med gulvvarme. Køkken-alrummet fra 2005 er indrettet som et naturligt samlingssted med god arbejdsplads og plads til både hverdagsliv og gæster. Et praktisk viktualierum med gode opbevaringsmuligheder. Herudover findes et rummeligt soveværelse, endnu et badeværelse fra 2015 med gulvvarme samt et funktionelt walk-in closet med god plads til garderoben. Boligens opholdsafdeling byder på en stor vinkelstue med et fint lysindfald og en effektiv pillebrændeovn, der skaber en lun og hyggelig stemning. Herfra er der direkte adgang til den indbydende udestue fra 2007, som fungerer som et ekstra opholdsrum med udsigt til haven og de åbne omgivelser. Udestuen skaber en fin forbindelse mellem boligens indre og de grønne uderum og åbner videre ud til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Alle vinduer er løbende udskiftet, og trægulvene fra 2005 tilfører boligen et varmt og klassisk udtryk. Overalt fremstår boligen pæn og velpasset. Udendørs får I en stor dobbelt carport med tilhørende værksted og udhus, som giver gode rammer for både hobby, opbevaring og de praktiske gøremål. Haven er nydeligt anlagt med flere bede og gode opholdsarealer, mens den private placering giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. I Vonge får I en velfungerende hverdag med både indkøb og skole i byen. Samtidig er naturen tæt på, og den rolige placering i byens udkant giver en behagelig balance mellem landsbyliv, åbne vidder og nem adgang til vejnettet. Her får I en bolig med en god planløsning, en attraktiv beliggenhed og en udestue, der virkelig udvider boligens anvendelsesmuligheder. Dertil kommer den private have og de gode udhusfaciliteter. Kontakt os for en fremvisning og oplev boligens kvaliteter og den skønne beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Nykirke
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Thyregod
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.741 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7173 Vonge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.