Rækkehus til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Gudenåparken 34

7160 Tørring

Fra EDC

1.900.000 kr.

18.812 kr/m²

Ejerudgift 2.314 kr./md.

  • 101 m²
  • 338 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
101 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
338 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo i en moderne landsby med urørt skov og fælles badesø som nabo? Gudenåparken er til jer, som drømmer om en lettere hverdag med minimal vedligeholdelse, men med masser af muligheder for fællesskab. En del af det, som gør Gudenåparken unik, er fællesaktiviteter som fitnesscenter, kreative værksteder, aktiviteter for børn, badesø og strand med vildmarksbad og ikke mindst det store fælleshus med udsigt til skov og sø. Der er tilknyttet viceværter, som vedligeholder aktiviteterne - I skal blot nyde. I Gudenåparken opfører Hybel rækkehuse på 101 m2. Her kan I både nyde fællesskabet, men har også muligheden for at trække jer tilbage og nyde roen. Rækkehusene er optimalt udnyttet med entre, rummeligt køkken/alrum, tre værelser og to badeværelser. Alle rækkehuse har egen carport samt redskabsrum. Rækkehusene er oplagte til den lille familie eller parret, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Uanset familieform, så er området ideelt til naturliv, men giver samtidig gode muligheder for pendling og byliv. Med adresse i Gudenåparken kan man nå både Vejle og Horsens på ca. 20 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 95.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.520.000 kr.
Banklån
285.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring