Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Gudenåparken 36

7160 Tørring

Fra EDC

1.850.000 kr.

18.317 kr/m²

Ejerudgift 2.297 kr./md.

  • 101 m²
  • 281 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
101 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
281 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo i en moderne landsby med urørt skov og fælles badesø som nabo? Gudenåparken er til jer, som drømmer om en lettere hverdag med minimal vedligeholdelse, men med masser af muligheder for fællesskab. En del af det, som gør Gudenåparken unik, er fællesaktiviteter som fitnesscenter, kreative værksteder, aktiviteter for børn, badesø og strand med vildmarksbad og ikke mindst det store fælleshus med udsigt til skov og sø. Der er tilknyttet viceværter, som vedligeholder aktiviteterne - I skal blot nyde. I Gudenåparken opfører Hybel rækkehuse på 101 m2. Her kan I både nyde fællesskabet, men har også muligheden for at trække jer tilbage og nyde roen. Rækkehusene er optimalt udnyttet med entre, rummeligt køkken/alrum, tre værelser og to badeværelser. Alle rækkehuse har egen carport samt redskabsrum. Rækkehusene er oplagte til den lille familie eller parret, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Uanset familieform, så er området ideelt til naturliv, men giver samtidig gode muligheder for pendling og byliv. Med adresse i Gudenåparken kan man nå både Vejle og Horsens på ca. 20 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.279 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.