Velindrettet og funktionel villa i Nim, billede 1 af 3
1 / 3

Møllegade 1

8740 Brædstrup

Fra Home.dk

795.000 kr.

7.871 kr/m²

  • 101 m²
  • 814 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende rødstensvilla er centralt beliggende i den hyggelige by Nim, som er et ideelt valg for både familier og dem, der ønsker at bo tæt på naturen samtidig med at have nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Boligen byder på en praktisk og rummelig indretning med plads til hele familien. Villaen byder velkommen i en lys og indbydende forgang, der leder videre til husets øvrige rum. Den store stue er lys og luftig, og de store vinduer giver et fantastisk lysindfald, hvilket skaber et behageligt og åbent opholdsområde. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som er funktionelt indrettet og tilbyder god opbevaringsplads samt mulighed for at skabe et åbent og hyggeligt samlingspunkt i hjemmet. Boligen byder også på et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og opbevaring af diverse husholdningsartikler. På første sal er der et rummeligt repos, som fungerer som fællesrum eller kan anvendes som et ekstra opholdsområde, f.eks. til kontor eller leg. Her finder du også tre gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette med børneværelser, gæsteværelser eller hobbyrum, alt efter behov. Til boligen hører en carport, som beskytter bilen mod vejret, samt et depotrum, hvor der er ekstra opbevaringsplads til fx cykler, haveredskaber eller andet. Denne villa er ideel til den pladskrævende familie, der søger et hjem med praktisk indretning og masser af muligheder. Møllegade 1 er det oplagte valg for dig, som ønsker... - Landsbyidyl - Funktionalitet og rummelighed - Ro og natur, men en kort køretur til bylivets puls - Et godt alternativ til lejebolig - En mulighed for at sætte eget præg på familiens nye rammer Vi glæder os til at byde dig velkommen på Møllegade 1, Nim, 8740 Brædstrup. Book din fremvisning hos home på tlf. 7582 6200

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nim skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Lundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup