Middelfartvej 204, Skovshøjrup, 5464 Brenderup Fyn, billede 1 af 1

Middelfartvej 204

5464 Brenderup Fyn

Fra Estate

1.695.000 kr.

10.463 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 162 m²
  • 1409 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1660
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1409 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende i Brenderup, finder man dette stråtækte bindingsværkshus, smukt og velholdt. Huset er gennemrenoveret i høj kvalitet, og fremstår i moderne stand, på trods af at det er en gammel ejendom. Huset er totalt indflytningsklart med god loftshøjde og nye ejere skal ikke forvente at foretage sig noget efter indflytning. Ejendommen indeholder: Entré med plads til vaskesøjle og garderobe. Det er ligeledes i denne del af ejendommen at man finder værelsesafdelingen, som består af 2 værelser samt walk in (eller værelse), som ville kunne fungere som en rigtig fin børneafdeling. Badeværelse med bruseniche. Stort, lyst køkkenalrum med flotte, lyse elementer samt klinkegulv. I køkkenalrummet er der god plads til spisebord til hele familien. Stuen fremstår velindrettet med flotte lyse trægulve, plads til god tv afdeling med tilhørende brændeovn. Gæstetoilet med toilet og vask. I denne del af ejendommen ligger endnu et værelse med god skabsvæg. Haven er et tilløbsstykke for sig og terrassen ligger smukt op mod skoven og byder på masser af sol- og hyggetimer. Der er gulvvarme i køkkenalrum samt på både badeværelse og gæstetoilet. Der er endvidere indlagt BWT-anlæg, som mindsker mængden af kalk i vandet. Ejendommen opvarmes med jordvarmeanlæg. Jordvarmeanlægget udnytter varmen i jorden til at lave varme i dit hus og til det varme vand i dine vandhaner. Huset er helt sikkert for romantikere som søger en ejendom med sjæl og charme, hvor der både er god plads og en lækker have. Kom og oplev denne helt unikke ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Anna Trolles Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.088 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5464 Brenderup Fyn