← Tilbage
Bogensevej 68, Holse St, 5464 Brenderup Fyn, billede 1 af 1

Bogensevej 68

5464 Brenderup Fyn

Fra Estate

1.395.000 kr.

10.568 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

  • 132 m²
  • 2760 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2760 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle hjem har noget særligt over sig. Ikke fordi de råber højt, men fordi man mærker det, så snart man træder indenfor. På Bogensevej 68 får I netop den følelse – et hyggeligt og velindrettet hjem, hvor hverdagen får plads, og hvor haven næsten stjæler billedet. Boligen rummer 132 m² fordelt over to etager, hvor 27 m² ligger på førstesalen. Her er god plads til familielivet med et stort køkken, en indbydende spisestue og en dagligstue, hvor dagens samtaler naturligt kan fortsætte, når kaffen er kommet på bordet. Dertil kommer tre værelser med en nem mulighed for at etablere både et fjerde og måske endda et femte værelse. Et badeværelse og et stort bryggers fuldender den praktiske del af hjemmet. Men det er uden tvivl udenfor, at huset for alvor viser sin personlighed. Haven er ganske enkelt underskøn. Her mærker man, at den ikke bare er anlagt – den er passet, plejet og elsket. Ejerens store interesse for haven kan ses overalt, og med sine mange grønne rum, detaljer og frodighed giver den næsten følelsen af at bevæge sig rundt i en lille geografisk have. Her er noget at gå på opdagelse i, uanset om I holder af blomster og planter, rolige stunder med en kop kaffe eller bare drømmer om et uderum, der føles som jeres helt eget. Til ejendommen hører desuden en stor muret garage med et tilhørende stort værksted. Det giver fantastiske muligheder for jer, der har brug for plads til hobby, projekter, opbevaring eller måske bare værdsætter den ekstra albuerum, som en stor garage og et værksted giver. Beliggenheden gør det samtidig nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Her bor I midt mellem Middelfart og Bogense og med blot omkring 10 minutter til motorvejen. I får dermed den landlige ro omkring hjemmet uden at være langt fra by, arbejde og de forbindelser, der får hverdagen til at fungere. Bogensevej 68 er med andre ord et hjem for jer, der drømmer om mere end bare fire vægge. Et sted med plads, muligheder, værksted – og ikke mindst en have, man kan forelske sig i. Kom forbi og oplev selv stemningen. Måske er det her, jeres næste kapitel skal begynde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Anna Trolles Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.816 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren