Mejerivænget 43 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Mejerivænget 43

5853 Ørbæk

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

16.644 kr/m²

Ejerudgift 2.289 kr./md.

  • 216 m²
  • 1133 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1133 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I blive de nye beboere i denne velholdte villa fra 2002 med en af byens bedste udsiger over landskabet. Udsigten fås ikke bedre og dyrelivet kan nydes hele året med de mange dådyr, der går i området. Indretningen er lys og moderne, planløsningen er praktisk, og vedligeholdelsen er minimal. Et oplagt hjem til både par i mange aldre og børnefamilien. I skal til Mejerivænget 43, hvor et hjem med kant, forskudte plan og en skøn udsigt venter. Grunden er på 1.133 m² og rummer en indkørsel med plads til både garage og carport samt et redskabsrum. Haven er grøn og kuperet med græsplæne og uderum, flot omkranset af bøgehæk, der sikrer privatliv året rundt. I får også glæde af tre solrige terrasser i forskudte niveauer – en stor gårdhave og en altan med udgang fra stuen og endnu en terrasse i lavere niveau med udgang fra et værelse. Fantastiske uderum, hvor I kan finde solen fra morgen til aften. Inde får I også glæde af lyset, for her venter et hjem på 216 m² med masser af rum og luft. Huset er skabt med loft til kip, der åbner op gennem øverste etage – ja, her er to etager. På begge plan finder I værelsesafdelinger med i alt fire værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers. Hjertet i huset er de to stuer, der adskilles af en dobbeltdør og hænger naturligt sammen med det store, moderne køkken-alrum med køkkenø. Her kan I virkelig samles.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.744 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nyborg

65312800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk