Spændende sommerhus fra 2003 med et boligareal på hele 144 kvm, billede 1 af 3
1 / 3

Maxivej 21

3310 Ølsted

Fra Home.dk

3.300.000 kr.

22.917 kr/m²

  • 144 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2003

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende og indflytningsklart sommerhus med bl.a. hele 4 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er opført i 2003 men i 2017/2018 har man udskiftet køkken, bad og bryggers mens der i 2020 er tilbygget en udestue. Huset har et boligareal på 144 kvm + 24 kvm udestue og 18 kvm integreret garage. Fritidshuset ligger i en skøn lukket have på 1.225 kvm med frugttræer, flere hyggelige terrasser og en lille overdækket pool. Huset ligger i et fredeligt og naturskønt sommerhusområde ved Ølsted Strand. Sommerhuset ligger kun 500 m fra Roskilde Fjord, som byder på naturoplevelser året rundt. Ølsted Strand ligger mellem Frederikssund og Frederiksværk, under 1 times kørsel fra København. Sommerhuset er indrettet med bryggers, pænt køkken i åben forbindelse til dejlig stue med spiseafdeling og opholdsafdeling med pille brændeovn. Fra spiseafdelingen er der udgangen til en lys udestue og fra opholdsafdelingen er der udgang til en delvis overdækket terrasse. Desuden 2 gode soveværelser og flot badeværelse med brus. Ligeledes separat afdeling med 2 værelser, badeværelse samt entré med udgang til hyggelig træterrasse. God integreret garage, carport samt en del udhuse. Dejlig grund med stort flisebelagt forhave samt skøn lukket baghave med frugttræer og buske. Søger I et nyere indflytningsklart fritidshus, hvor ferierne kan nydes i fulde drag - så ring allerede i dag for en fremvisning - vi kan træffes mandag til fredag og søndag på telefon 7020 0020 i tidsrummet kl. 8 - 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølsted Skole
0.–8. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
669 m
Sø
618 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 165.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.640.000 kr.
Banklån
495.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.023 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3310 Ølsted