Sommerhus på toppen – panoramaudsigt over Roskilde Fjord, billede 1 af 3
1 / 3

Bakkesvinget 7

3310 Ølsted

Fra Home.dk

2.350.000 kr.

25.824 kr/m²

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På toppen af bakken, for enden af Bakkesvinget 7, finder du dette charmerende træsommerhus med en helt særlig beliggenhed og en betagende udsigt over området og Roskilde Fjord. Her får du en bolig, hvor naturen og udsigten er i centrum. Fra den skønne træterrasse kan du nyde solen fra morgen til aften – og ikke mindst de smukke solnedgange, der maler himlen over fjorden i varme nuancer. Sommerhuset byder på en funktionel indretning med entré, badeværelse med bruseniche samt et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber både varmepumpe og brændeovn en behagelig atmosfære året rundt – uanset om du søger sommeridyl eller hyggelige stunder i de køligere måneder. Boligen rummer desuden to gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Et stemningsfuldt sommerhus i naturskønne omgivelser – perfekt til dig, der ønsker ro, udsigt og ægte sommerhusstemning tæt på fjorden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølsted Skole
0.–8. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
480 m
Sø
428 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.410 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3310 Ølsted