Som et lille Claude Monet-maleri, billede 1 af 3
1 / 3

Fjordstien 8

3310 Ølsted

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

53.900 kr/m²

  • 50 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en sjælden perle, hvor natur, vand, lys og sommerhusidyl smelter sammen i en helt særlig atmosfære. Her får du et charmerende fritidshus direkte ned til en lille, idyllisk sø – komplet med åkander, spejlblankt vand og naturen helt tæt på. Et sted, der næsten føles som at træde ind i et levende Claude Monet-maleri, hvor lyset skifter over dagen, og udsigten aldrig er helt den samme. Ejendommen ligger på en skøn, lukket grund på 1.596 kvm., der kun åbner sig mod søen. Her er en helt særlig følelse af privatliv og ro, og flere skønne træterrasser gør det muligt at nyde både sol og skygge dagen lang. Huset er gennemrenoveret med stor respekt for husets sjæl og charme. Det naturlige samlingspunkt er den store kombinerede spise- og dagligstue med loft til kip, skønt lysindfald og en vidunderlig udsigt over søen. Herfra er der åben forbindelse til det nye køkken. Derudover byder huset på renoveret badeværelse med brus, to gode værelser samt en hyggelig hems med ekstra sovepladser. En ny varmepumpe med Wifi styring sikrer et behageligt indeklima. Udenfor finder du et nyopført og isoleret gæstehus (ej godkendt boligareal) samt en skøn glaspavillon få meter fra søen – perfekte rammer for morgenkaffen, lange sommerdage og hyggelige aftener med naturen som nærmeste nabo. Og skulle du få lyst til mere natur, er der kun få minutters gang til Roskilde Fjord og den smukke natur langs vandet. En sjældent udbudt perle, hvor beliggenhed, natur, charme og komfort går op i en højere enhed. Et lille fristed, hvor åkanderne flyder på søen, lyset danser på vandet, og hverdagen føles langt væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølsted Skole
0.–8. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
225 m
Sø
604 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3310 Ølsted