Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Markedsgade 22, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Markedsgade 22

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

945.000 kr.

8.514 kr/m²

Ejerudgift 1.634 kr./md.

  • 111 m²
  • 467 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
467 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 823.799–1.277.065 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smukt byhus med have og gode parkeringsarealer - Velkommen til Markedsgade 22 - Ejendommen fremstår i flot stil med røde vingetagsten, der passer flot i bymiljøet. Der er tilkørsel til huset på bagsiden via passage, hvor man kommer til eget parkeringsareal med carport. Herfra passerer man den skønneste have i uforstyrrede rammer med væksthus, græsplæne med robotplæneklipper og udhusareal foruden flot pigstensbelagt areal. I haven nydes masser af soltimer, ligesom udetimerne nydes på den dejlige træterrasse med adgang fra spiseafdelingen. Indretning.:Fra forsiden kommer man til entré med plads til overtøj mv. Herfra ledes man til en skøn stueplan med badeværelse og store stuer. Til venstre kommer man til pæn køkkenafdeling med udsynet til haven. Videre kommer man til spisestue med udgangen til terrassen. Stueplan indeholder derudover den store stueafdeling med flotte trægulve og nyere vinduespartier mod vejsiden.1. salen indeholder godt repos med mulighed for kontorplads, gæsteseng eller lignende.2 gode værelser og yderligere et pænt badeværelse. Badeværelse i begge plan. Med adgang fra stueplan eller fra gårdsiden kommer man til god kælderplan med flere disponible rum samt vaskeafdeling. En fin kælder med mange anvendelsesmuligheder. Et skønt hus midt i byen, hvor man kan trække sig tilbage i rolige, hjemlige omgivelser. Med beliggenheden er man lige ved Grenaas hyggelige gågader og alle byens øvrige faciliteter. Desuden er man i gåafstand fra grønne arealer ved parkområdet. Varme.: Fjernvarme. kloak.: Offentlig. Vand.: Alment vandforsyning. Vej.: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.634 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.