← Tilbage
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Marie Hammers Vej 4

8670 Låsby

Fra EDC

3.944.750 kr.

25.126 kr/m²

Ejerudgift 2.542 kr./md.

  • 157 m²
  • 724 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
724 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Marie Hammers Vej - en udstykning placeret midt i Låsby! Her finder I 8 ny udstykkede byggegrunde beliggende i skønne omgivelser med kort afstand til byens faciliteter. Med projektet på Marie Hammers Vej 4 får I en villa opført i gode materialer og med mange lækre detaljer. Bl.a. er her en loftshøjde på op til 2,68m, unikke arkitekttegnede tagrender og en moderne indretning med separatforældre-/børneafdeling. Husets hjerte er det lyse og rummelige køkkenalrum med stuen i forlængelse heraf. Husets ene afdeling er sænket i forhold til resten af huset, og her har man et rummeligt bryggers, samt en fordelings entre med indgang direkte fra den dobbelte carport. 2 børneværelser samt badeværelse. I forældreafdelingen er her soveværelse med walk-in, lækkert badeværelse og desuden et kontor/børneværelse. Derudover er der en dobbeltcarport, et redskabsskur samt en overdækket terrasse. Låsby er beliggende i Skanderborg Kommune - mellem storbyerne Silkeborg og Aarhus. Byen danner rammerne om en by med et stort fællesskab og mange aktiviteter for alle aldre. Byen har både indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsanlæg, Låsby Søpark, Låsby Svømmebad samt idrætshal. Fra udstykningen er der blot 1 km til Låsby skole, så der kan køres hertil på få minutter eller blot 5 min. på cykel. På blot 20 min. kommer I via bil til Skanderborg, på blot 15 min. til Silkeborg og 25 min. til Aarhus via motorvejsnettet. DinBOLI´s dygtige byggerådgivere tager jer i hånden igennem hele processen, således I sammen kan skabe lige netop dét hjem, I går og drømmer om. I kan læse mere her:

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Låsby skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.238 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.155.800 kr.
Banklån
591.712 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.127 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8670 Låsby