Maribovej 280 4920 Søllested, billede 1 af 1

Maribovej 280

4920 Søllested

Fra Danbolig

845.000 kr.

6.213 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 136 m²
  • 1035 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1035 m²

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 554.536–754.170 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig ejendom med værksted og mange muligheder På Maribovej 280 finder du en rummelig ejendom med masser af muligheder for både familien, hobbyentusiasten eller den selvstændige erhvervsdrivende. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med en skøn udsigt over de åbne marker. Boligen byder på et stort og funktionelt køkken med god skabs- og bordplads samt mulighed for at indrette en hyggelig spisekrog. Den rummelige og lyse stue danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet og giver gode rammer for hverdagslivet. Derudover rummer ejendommen 3 værelser og flere disponible rum samt to badeværelser. Et af ejendommens helt store aktiver er de to store garager/værksteder, som giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til værksted, hobbyprojekter, opbevaring, mindre erhverv, biler, maskiner eller andre pladskrævende interesser. De gode udbygninger giver fleksible rammer, der kan tilpasses den nye ejers behov. Her får du en ejendom med god plads, praktiske faciliteter og en attraktiv beliggenhed i landlige omgivelser med udsigt til de omkringliggende marker. En ejendom med mange muligheder – kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.131 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4920 Søllested