Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Makholmvej 18

7600 Struer

Fra EDC

445.000 kr.

4.120 kr/m²

Ejerudgift 864 kr./md.

  • 108 m²
  • 591 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en overskuelig villa med en privat have og en rolig beliggenhed? På Makholmvej 18 får du en velindrettet bolig med lyse opholdsrum, en skøn sydvendt terrasse og gode muligheder for at sætte dit eget præg – perfekt til førstegangskøberen, parret eller den lille familie. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, som indbyder til afslapning i solen og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og skaber et rart og sammenhængende opholdsmiljø med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. I stueplan finder du desuden et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et lyst badeværelse med bruseniche samt et ekstra depotrum til opbevaring. På førstesalen venter en repos og to gode værelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to, hvilket giver fleksible muligheder, hvis behovet for et ekstra værelse, hjemmekontor eller hobbyrum opstår. Udendørs får du en ugeneret have, hvor både børn, haveentusiaster og livsnydere kan udfolde sig. Her er plads til leg, køkkenhave, drivhus eller blot rolige stunder på terrassen i private omgivelser. Carport og gode parkeringsforhold fuldender ejendommen. Resen er kendt for sit stærke lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Friskole, SFO og naturbørnehave ligger blot få minutters gang fra boligen, mens Struers indkøbsmuligheder, caféer og kulturliv nås på få minutter i bil. Samtidig har du kort afstand til både Limfjorden og Klosterhede Plantage. Her får du en hyggelig villa med en skøn have, en tryg beliggenhed og masser af muligheder for at skabe dit næste hjem. Ring på 97 85 19 00 og book en fremvisning - vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
864 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.622 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer