Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mågevej 35 7400 Herning, billede 1 af 1

Mågevej 35

7400 Herning

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

18.423 kr/m²

Ejerudgift 2.095 kr./md.

  • 130 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mågevej 35 i Herning får du en villa til salg med tidstypisk arkitektur og tydelig kvalitetsfornemmelse allerede ved ankomsten. Entréen har ovenlys og fungerer som husets naturlige centrum. Køkkenet har stilrene, lyse elementer og træloft og ligger i åben forbindelse med et hyggeligt køkkenalrum og en rummelig stue, hvor du let får plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så hverdagen kan flyde naturligt mellem inde og ude. De tre værelser ligger samlet og giver en klar opdeling mellem opholdsrum og privatliv. Her kan du indrette soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset har bruseniche og klassiske materialer, og gæstetoilettet ved entréen gør hverdagen mere praktisk. Kælderen på 61 m² rummer bryggers med brus og to regulære disponible rum, der egner sig godt til hobby, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Ude får du grøn plæne, velplejede hække, garage, udhus og gode flisearealer samt terrasser mod nordvest og øst. Området byder på trygge stisystemer og nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb, Herning Centrum, Fuglsang Sø og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.095 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.557 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.