Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lyksborgvej 40, 2. 227., 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyksborgvej 40, 2. 227.

7500 Holstebro

Fra Estate

395.000 kr.

9.186 kr/m²

Vurderet 21% under markedet

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.038 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 427.928–501.115 kr.

21% under markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super godt indrettet ejerlejlighed med en optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Lejligheden er beliggende centralt i Holstebro med kort afstand til centrum, indkøb og uddannelsesinstitutioner. Samtidig er beliggenheden dejlig tilbagetrukket. Dejlig fin placering øverst oppe, som gør, at du både får en fin udsigt og ikke har nogen overbo. Indrettet med entré og fordelingsgang, soveværelse med adgang til badeværelse med brus og lyst inventar, dejligt opholdsrum med køkken og stue ud i ét. Køkkenet er pænt og lyst og rummet giver fin plads til såvel spise- og fjernsynsafdeling. Der er gode parkeringsmuligheder lige ved bygningen, grønt område og fællesvaskeri i kælderen. Dette kan være et oplagt alternativ til at bo til leje. Og lejligheden er klar til ny ejer - måske det er dig ?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Estate

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.