Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lyksborgvej 38, 2. 126. 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyksborgvej 38, 2. 126.

7500 Holstebro

Fra Danbolig

425.000 kr.

9.884 kr/m²

Ejerudgift 1.063 kr./md.

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.038 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 372.073–468.798 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en lys og velholdt ejerlejlighed med en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagens behov er lige inden for rækkevidde. Boligen er nem at overskue, let at vedligeholde og oplagt som både førstegangskøb, forældrekøb eller investering. Lejlighedens opholdsrum samler køkken, spiseplads og stue i ét lyst rum, hvor de store vinduer skaber et behageligt lysindfald. Her er plads til både spisebord og sofahjørne, mens køkkenet er indrettet med gode opbevaringsmuligheder og alt det nødvendige til hverdagen. Soveværelset ligger separat fra opholdsrummet og giver plads til både dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, og entréen binder boligen godt sammen med praktiske skabsløsninger. Til lejligheden hører en række gode fællesfaciliteter, som gør hverdagen ekstra nem. Her er blandt andet parkeringsplads, cykelkælder, vaske- og tørrekælder samt grønne fællesarealer, hvor man kan nyde de varme måneder. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til Holstebro centrum, indkøb, offentlig transport og flere uddannelsesinstitutioner. Samtidig bor I i rolige omgivelser med let adgang til byens mange butikker, caféer og kulturtilbud. En velindrettet og prisvenlig lejlighed med en beliggenhed, der passer til mange forskellige behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.