Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lyksborgvej 38, 2. 125., 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyksborgvej 38, 2. 125.

7500 Holstebro

Fra Nybolig

385.000 kr.

8.953 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 1.063 kr./md.

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.038 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 409.773–479.855 kr.

19% under markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lyksborgvej 38, 2. 125 – en velindrettet ejerlejlighed med 1 stue og 1 værelse, perfekt til førstegangskøberen, studerende eller som investeringsbolig. Lejligheden byder på entré med adgang til badeværelse samt videre indgang til køkken og alrum/stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og fin arbejdsplads. Stuen er lys og rummelig med plads til både sofa- og spiseafdeling. Soveværelset har en god størrelse og mulighed for garderobeløsning. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche. Ejendommen er opført i gule mursten og har fælles parkeringsmuligheder lige ved døren. Lejligheden er beliggende i et roligt område med kort afstand til indkøb, uddannelsesinstitutioner og offentlig transport. En overskuelig bolig med en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
308.000 kr.
Banklån
57.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.932 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.