Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lokesvej 5, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Lokesvej 5

8800 Viborg

Fra Estate

2.745.000 kr.

19.607 kr/m²

Ejerudgift 2.264 kr./md.

  • 140 m²
  • 891 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Viborgs attraktive nordlige bydel finder I denne velholdte etplansvilla med indbygget carport som kan omdannes til garage, isoleret udhus og en særdeles familievenlig planløsning. Ejendommen ligger fredeligt på en blind vej i et eftertragtet område med gode stisystemer, kort afstand til Nordre Skole, indkøbsmuligheder, bymidten og ikke mindst Nørresø, som nås på få minutters gang. Boligen byder på 4 værelser i alt, og 2 badeværelser. Der er gulvvarme i størstedelen af huset, og fra grunden er der kig til Nørresø. Den let skrånende have giver samtidig spændende muligheder for at skabe endnu mere udsigt og etablere attraktive opholdsområder. I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Videre inde i huset finder I en separat børneafdeling med to gode værelser og et badeværelse centralt placeret imellem. Husets lyse køkken har glaskarnap, som sikrer et flot lysindfald, og gennem franske døre er der forbindelse til den rummelige opholdsstue. Også her bidrager en glaskarnap til den lyse og indbydende atmosfære. Stuen giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Derudover rummer boligen endnu et værelse samt et soveværelse med eget badeværelse, hvilket gør indretningen særligt velegnet til børnefamilien, der ønsker både fælles opholdsrum og mulighed for privatliv. Udendørs venter en dejlig, let skrånende have med masser af muligheder for den haveinteresserede. Her kan der skabes både hyggelige terrassemiljøer og udsigtspunkter, som udnytter grundens attraktive placering. En attraktiv ejendom på en rolig, lukket vej i et af Viborgs mest efterspurgte boligområder. Her får I natur, skole, indkøb og byliv inden for rækkevidde, kombineret med en velfungerende bolig med plads til hele familien. Fleksibel overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.592 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.