Løvens Kvarter 50

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

2.198.000 kr.

17.726 kr/m²

Ejerudgift 1.788 kr./md.

124 m²
429 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 124 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 429 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løvens Kvarter 50 i Esbjerg byder på en villa til salg, hvor hverdagen glider let, og hvor boligen løbende er opdateret med skiftet køkken og nyere vinduer, så du får en behagelig ramme om familielivet. Du bor på en mindre grund med godt uderum og en rolig atmosfære på et lukket torv med begrænset gennemkørsel og trygge omgivelser. Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning med fire værelser, et pænt badeværelse og et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, der skaber et naturligt samlingspunkt. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse og en grøn, indbydende have. Derudover får du et praktisk bryggers. Området er attraktivt med kort afstand til indkøb, pasningstilbud, skole, fritidsfaciliteter, grønne områder, gode vejforbindelser og Esbjerg centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sønderrisskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.758.400 kr.
Banklån: 329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.788 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.460 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.