Velholdt villa i Strandby med skøn have og flere terrasser nær Limfjorden, billede 1 af 8
1 / 8

Løgstørvej 40

9640 Farsø

Fra Mæglerhuset

395.000 kr.

3.591 kr/m²

Ejerudgift 943 kr./md.

  • 110 m²
  • 735 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 514 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løgstørvej 40 venter en villa, hvor stemningen straks præges af ro, tryghed og indbydende omgivelser. Allerede ved ankomsten mødes du af et velholdt hjem, omkranset af grønne arealer og et flot anlagt udemiljø, hvor æstetik og funktionalitet forenes på bedste vis. Her er det let at forestille sig et godt familieliv, og boligens stand betyder, at du kan flytte ind uden større forberedelser og straks skabe dine egne minder. Indenfor åbner hjemmet sig med rummelige opholdsrum, hvor god vedligeholdelse og en gennemført stil er tydelig overalt. Entréen og gangen byder på ekstra komfort med gulvvarme – en luksus, der også findes i køkkenet og på badeværelset. Køkkenet præsenterer sig flot med hvide elementer og rigelig skabs- og arbejdsplads, hvilket skaber et godt udgangspunkt for både hverdagens og gæsternes måltider. Mange vinduer er skiftet, hvilket sikrer et behageligt indeklima og en fornuftig energiudgift. Husets solcelleanlæg bidrager ligeledes til at holde energiudgiften nede. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen, hvor både små og store sammenkomster kan finde sted. Stuen er indrettet med hyggelige zoner til afslapning og samvær, og rummer plads til både fællesaktiviteter og stille stunder. Villaen er fordelt på to etager og rummer tre gode soveværelser, så hele familien kan indrette sig efter egne ønsker og behov. Værelserne er samlet på førstesalen, hvilket giver en god opdeling mellem opholdsrum og private områder. Badeværelset fremstår indbydende med hvide fliser, separat bruseniche og god opbevaringsplads, mens gulvvarme gør morgenrutinerne ekstra behagelige. Den skønne have er skabt med blik for både leg, fordybelse og udeliv. Her kan du nyde at læse en bog under træerne, samle venner til grillmiddag eller lade børnene boltre sig på plænen. Udenfor finder du tre terrasser, hvor den sydvendte naturligt danner rammen om solrige dage, mens de øst- og vestvendte terrasser indbyder til morgenkaffe i solopgangen eller et glas vin i aftensolen. Her er flere hyggelige kroge, som gør det let at trække ud og nyde årstidernes skiften. Beliggenheden midt i Strandby forener naturskønne omgivelser med dagligdags bekvemmeligheder tæt på. Der er let adgang til Limfjorden, hvor både badning, lystfiskeri og rolige gåture langs vandet venter. Området er præget af åbne marker og grønne arealer, der inviterer til friluftsliv. Hverdagens gøremål klares nemt i Farsø, få minutters kørsel fra adressen. Offentlig transport forbinder dig let med både større byer og de omkringliggende lokalområder. Her venter et hjem, hvor komfort, velholdt stand og skønne udearealer går op i en harmonisk helhed. Hverdagen leves i rolige og trygge rammer med nærhed til naturen, fællesskab og privatliv – alt sammen ideelle betingelser for et liv fyldt med gode oplevelser, både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
943 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.861 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø