Charmerende villa i Strandby, billede 1 af 8
1 / 8

Løgstørvej 29

9640 Farsø

Fra Mæglerhuset

395.000 kr.

3.211 kr/m²

Ejerudgift 1.104 kr./md.

  • 123 m²
  • 710 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa ligger i den idylliske landsby Strandby – et perfekt valg for friluftsfamilien. Området byder på nem adgang til Uhrehøj Plantage med flere vandre- og MTB-ruter, åbne marker og kort afstand til Limfjorden. Farsø nås på blot 10 minutter i bil, og stranden ved Ertebølle kan nås på under 15 minutter på cykel. Villaen, der er opført i 1950, fremstår som en solid og velbygget bolig i tre plan. På den 710 kvadratmeter store grund finder du, ud over boligen, også en carport med skur. Til de lidt varmere dage kan du nyde haven fra den overdækket terrasse med direkte udgang fra huset. Indvendigt byder villaen på en gennemtænkt planløsning med lyse og funktionelle rum. I stueplan finder du en hyggelig opholdsstue, et værelse, et badeværelse samt et praktisk køkken med adgang til haven og en overdækket terrasse. Førstesalen rummer to værelser og et mindre repos, mens den opvarmede kælder tilbyder flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, herunder mulighed for at etablere endnu et badeværelse. Opvarmningen sker via jordvarme, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv løsning. Haven er nem at vedligeholde og byder både på en mindre forhave og en hyggelig baghave med frugttræer, drivhus og græsplæne – perfekt til afslapning, leg og udendørs aktiviteter. En bolig, der indbyder til både familieliv og naturoplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.022 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø