Ejendom med stort værksted/garage og mange gode boligkvadratmeter!, billede 1 af 3
1 / 3

Farsøvej 9

9640 Farsø

Fra Home.dk

348.000 kr.

1.966 kr/m²

  • 177 m²
  • 664 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 444 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
664 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og velindrettet ejendom, beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser tæt på både skov og Limfjorden. Her får du hele 177 kvadratmeter bolig med masser af plads til både familieliv og hobby – og samtidig er der ikke langt til Farsø, hvor du finder skole, indkøb og øvrige dagligdagsfaciliteter. Ejendommen har en rigtig god planløsning med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Køkkenet og stuen er praktisk forbundet og giver en dejlig åben og lys fornemmelse, der gør det nemt at samle familie og gæster. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, hvor du kan sidde i læ og nyde udsigten over den lukkede have – et skønt uderum, der forlænger sæsonen og skaber forbindelse mellem inde og ude. Ejendommen rummer fem gode værelser og to toiletter, hvor det ene er på førstesal, hvilket igen skaber den rigtige indretning for ejendommen. Haven er helt lukket og meget ugeneret, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller dig, der bare gerne vil have fred og ro omkring dig. Her er plads til leg, afslapning og udeliv – alt sammen i grønne og trygge rammer. Til ejendommen hører desuden en stor garage og værksted på 64 kvadratmeter. Her er der rig mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller måske plads til en bilsamling eller maskiner. Adgangen til både huset og garagen er under en carport, som er indbygget i ejendommen. Med en pris på kun 399.000 kroner er dette en oplagt mulighed for at få en stor og veldisponeret bolig med både have og god garageplads, tæt på natur og by. Her er der rum til at skabe dit eget hjem i rolige og smukke omgivelser – uden at sprænge budgettet. Ring allerede til os i dag på 98 62 10 20, og så er vi klar til at fremvise.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
278.400 kr.
Banklån
52.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.690 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.375 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø